Boligpriserne i Danmark viser markante forskelle, hvilket skaber opdelinger i samfundet, fortæller en ekspert.
Der er stor variation i, hvad man kan få for pengene, afhængigt af hvor i landet man køber bolig. Flere politikere fokuserer nu på at ændre forholdene på boligmarkedet.
I hovedstaden har boligejere i mange år kunnet glæde sig over hastige prisstigninger. I København er boligpriserne i dag næsten ti gange højere end for 30 år siden, mens priserne i Tønder ikke engang er fordoblet.
“Danmark bliver opdelt i et a-, b- og c-hold, hvor vi ikke længere kender hinandens virkelighed,” siger Egon Bjørnshave Noe, leder af Center for Landdistriktsforskning ved Syddansk Universitet. Dette fremgår af tal fra Boligmarkedsstatistikken.
“Det er blevet mere attraktivt at købe bolig i byerne, mens boligerne i udkantsområderne mister værdi,” tilføjer han.
Bjørnshave Noe påpeger, at prisforskellene har skabt en økonomisk kløft mellem dem, der ejer dyre boliger i hovedstaden, og dem, der bor andre steder i landet.
Marc Lund Andersen, cheføkonom ved Boligøkonomisk Videnscenter, bemærker, at det er en lille gruppe, der har haft stor gevinst på boligmarkedet. “Det er ikke sådan, at halvdelen af befolkningen har haft held, mens den anden halvdel har været uheldige,” siger han.
På landsplan er kvadratmeterprisen for huse og rækkehuse steget med 289 procent fra 1995 til 2025, mens København har oplevet en stigning på 882 procent, og Tønder kun 69 procent.
“Det er lidt af et lotteri, om man har købt det rigtige sted på det rigtige tidspunkt,” tilføjer Lund Andersen.
For at imødegå den stigende ulighed, som boligmarkedet skaber, mener han, at der skal bygges flere boliger, især i København og omegn, hvor efterspørgslen er høj.
Enhedslisten støtter denne idé, men understreger vigtigheden af at bygge almene boliger, der er til at betale. “Vi kan bygge mange ejerboliger, men det vil ikke presse priserne ned til et niveau, hvor almindelige mennesker har råd til at købe dem,” siger Pelle Dragsted, politisk ordfører for partiet.
Enhedslisten foreslår også en boligskat på gevinster over én million kroner ved salg af boliger, men Venstre er imod højere boligskatter. “Vi mener, at vi skal bygge flere boliger og gøre det lettere at få lån til boliger, også i landdistrikterne,” siger Morten Dahlin fra Venstre.
Han tilføjer, at der også skal investeres i landdistrikterne for at sikre, at skoler og butikker ikke lukker.
