Titusindvis af danske boligejere risikerer at gå glip af Mette Frederiksens skatteløfte.
I landsbyen Demstrup uden for Kjellerup er en 180 kvadratmeter villa til salg for 845.000 kroner, mens den offentlige ejendomsvurdering ligger mere end en halv million kroner højere.
For 845.000 kroner får man et 120 år gammelt hus med en stor garage og en værkstedshal, og taget er kun få år gammelt.
Statsminister Mette Frederiksen (S) har i forbindelse med folketingsvalget lovet at fjerne ejendomsværdiskatten for cirka 200.000 boliger, der koster under én million kroner, hvilket vil give en årlig besparelse på omkring 4.000 kroner i skat.
Det kunne glæde de kommende ejere af villaen i Demstrup, men skattevæsnets vurdering af ejendommen er over en million kroner, hvilket betyder, at de vil skulle betale omkring 6.000 kroner i ejendomsværdiskat årligt.
Ejendomsmægler Helle Kofod Ringgaard forklarer, at prisen på huset er sat ud fra, hvad der ellers er solgt i området, og at mange købere nok ville overveje en modernisering. Huset ligger også ud til en trafikeret vej.
Ifølge analyser risikerer titusindvis af boligejere at miste skattefritagelsen, da ejendomsvurderingerne ofte ikke afspejler de faktiske salgspriser. Det kan føre til, at nogle boligejere, der burde have skattefritagelsen, går glip af den, mens andre, der ikke burde, får den.
En professor beskriver situationen som et lotteri, da det er tilfældigt, om boligejere får rabat eller ej. Skattevæsenet vurderer ejendomme baseret på tidligere salg i området, hvilket kan føre til overvurderinger.
Skatteminister Ane Halsboe-Jørgensen anerkender problemet og forklarer, at boligejere skal have mulighed for at få en ny vurdering, hvis deres bolig er betydeligt mindre værd end vurderingen. Hun understreger, at der stadig er udfordringer med ejendomsvurderingssystemet, men at det bliver bedre med tiden.
Hun håber, at forslaget vil få opbakning efter valget, da det vil kunne hjælpe mange boligejere i landdistrikterne.
